←  Недвижимость на Крите / Ипотека

Кредит под залог приобретаемой недвижимости называется ипотечным. Для упрощения получения подобных кредитов лучше обращаться в банки той страны, в которой находится недвижимость. От обычного кредита ипотечный отличается сроками и процентами по кредиту.
В банках Евросоюза с большей охотой выделяют средства под ипотеку физическим лицам. Срок погашение кредита от 2-3 лет, и до определенного возраста заемщика. Если вы не являетесь гражданином ЕС, то вернуть обязаны до 65 лет, граждане ЕС до 75 лет. В случае покупки недвижимости по ипотечному кредиту юридическим лицом необходимо предоставить в банк документы, подтверждающие целесообразность данной покупки (бизнес-план компании) и лишь в том случае, если документы произведут впечатление на банк, кредит будет выделен. 

Для получения ипотечного кредита гражданин ЕС обязан предоставить в банк следующие документы:
1. копию паспорта
2. подтверждение постоянного адреса
3. рекомендации от банка, в котором он постоянно обслуживается
4. документы, подтверждающие доходы за последние 2 месяца

Для человека, который не является гражданином ЕС скорее всего понадобится поручитель. Поручитель может не являться гражданином ЕС, но документы, подтверждающие поручительство, должны быть официально заверены и переведены на английский или греческий. Хлопотать о получении кредита гражданин ЕС может в любое время, а не гражданину сначала придется получить разрешение на покупку в соответствующем Министерстве или ведомстве.